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曠日持久的融創與綠城股權之爭,隨著上海融綠平臺的分傢而畫上句號。融創中國和綠城中國昨天分別發出公告,明確瞭融綠平臺的項目歸屬。其中,上海融綠平臺歸屬融創,上海黃浦灣等3個項目歸屬綠城,雙方還將繼續合作開發天津全運村項目。

此外,綠城還將分別以10.63億元和8.8億元價格收購融創部分股權獲得北京禦園和杭州之江一號項目。而融創則以153.97億元代價拿下境外公司股權以及境內15個項目,包括上海綠城玫瑰園、上海香溢花城、杭州西溪融莊等。綠城和融創仍將以51:49的合營方式開發天津全運村。

對於雙方仍將合作開發的天津全運村項目,有業內人士表示,這個總建築面積達87萬平方米的項目,天津市政府絕不允許雙方“拆臺”。“這顯然是孫宏斌和宋衛平各退一步的妥協結果,未來孫宋二人仍有繼續合作的可能。”該人士表示。

根據公告,綠城中國和融創中國將旗下部分項目權益交互雙向出售,以調整雙方在有關項目的權益。公告稱,雙方此前各占50%股權的上海融創綠城投資有限公司和於處女群島註冊的SunacGreentown,綠城將股權及其債務賣給融創,也就是說上海融綠平臺將最終歸屬融創,而融綠資產中最惹人關註的——目前售價在38萬元/平方米的上海頂級豪宅項目黃浦灣重回綠城,綠城為此支付的代價為19.7億元。

新聞來源http://finance.china.com.cn個人信用貸款比較/industry/estate/20150506/3101044.shtml

交易完成後,綠城預計可以獲得33.9億元的現金流量凈額,以及出售收益和可取得分紅合共7.81億元。

資料顯示,上海融綠平臺創建於2012年6月,匯集瞭位於上海、無錫、蘇州、天津等城市的18個優質項目,總建面接近600萬平方米,可售貨值估計超過1500億元。這是融創中國和綠城中國在合作蜜月期的產物,融創和綠城各以10億元現金持有50%的股權。綠城將旗下5個城市的9個地產項目相應股權註入合營公司,融創支付33.72億元作為合作對價。成立兩年多來,上海融綠平臺在長三角地區高速擴張,僅僅在上海就拿下10個項目和地塊,2014年,其在上海的銷售額達到174.8億元,是上海住宅銷售冠軍。

內容來自中国互联网新闻中心



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