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  由於市場供應不足,歐洲2014年第一季度的商業地產投資(290億歐元)較去年同期(380億歐元)下降24%。第一季度的歐洲資本流動報告顯示,雖然歐洲境內的投資總量下滑,2014年第一季度的境外投資達到198億歐元,占季度投資總量的70%--而去年同期僅為45%。

  新浪樂居訊(編輯王子豪)隨著全球化腳步的日漸推行,亞歐間的交流相互影響也日漸加深。年初華人富豪李嘉誠頻頻港陸撤資,將其資產重心轉移歐洲,被認為是"超人"規避樓市風險的先著,國內不少投資者紛紛跟風效仿。高力國際最新研究表明,2014年第一季度的境外投資達到198億歐元,占季度投資總量的70%--而去年同期僅為45%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/10384118337.shtml

內容來自sina新聞

  倫敦巴黎仍是最熱門非核心國傢同樣受到青睞

  根據高力國際的報告表明,對於地區選擇上,境外投資者對倫敦和巴黎等避險型市場熱情不減。避險型市場仍然是主權財富基金以及尋求穩定、安全收益的保險公司的首選目的地。據稱,一傢知名的中資保險公司計劃投入8億英鎊到倫敦的金絲雀碼頭(CanaryWharf),拉開在倫敦物業市場的投資序幕。一傢臺資保險公司據傳也要投資4億英鎊到倫敦的一棟寫信用貸款利率試算字樓。"

  此外,高力國際歐洲、中東和非洲地區跨境資本市場負責人RichardDivall表示,高力國際研究發現,私募基金對國傢風險的承受力開始變大,他們認為西班牙和意大利等市場已經觸底反彈,情況會轉好。據稱,以股權基金為首的北美投資者,去年在非核心市場(葡萄牙、意大利、愛爾蘭、希臘和西班牙)的收購金額提高瞭353%。

  投資產品首選寫字樓歐洲海外投資者華人為主建地貸款屏東枋寮建地貸款

  高力國際中國華南區董事總經理林國東表示:"目前投資海外房地產市場的亞裔人士主要來自中國,香港,臺灣和新加坡。因為在他們本地市場房地產的價格都在過去幾年漲福較大,所以在剛復蘇的海外市場尋找投資機會。尤其是在中國,中國開發商在海外的機構性投資開發,也隻是隨著中國購房者的步伐和方向走,順應時勢給中國的資金一個海外落地的平臺而已。但隨著他們的到來,成為一個規模性的投資趨勢,引來更多的資金開始關註海外市場。"

  對於剛進入市場的投資者而言,最受歡迎的物業類型是寫字樓。最近DEKA買入瞭阿姆斯特丹(Symphony)的一棟高端寫字樓,並參與赫爾辛基一棟SLB寫字樓的交易。寫字樓保值和抗風險的特性使其成為很多以"避險"為動機的投資者們的首選。

中國投資者"旅歐"成風 歐洲境外投資占比達70%

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