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  是房地產商故弄玄虛,還是政策真變瞭?某在京中央國傢機關房管部門負責人說,在放寬提取的同時,"收緊"也是目前公積金政策的關鍵詞。

  "買不起房就取不出公積金"的制度設計,讓公積金一度被戲稱是"劫貧濟富"。伴隨提取放寬,記者調查發現,公積金貸款的申請卻有收緊趨勢。

多省公積金提取寬貸款嚴 房管部門稱資金不足

  王女士:剛開始說的是要走貼息,說公積金是不批,本來公積金貸的話是20%的首付,後來他說要轉貼息的話,就是跟郵政儲蓄合作,按30%的首付,就是比我之前計劃的要多10%,但是,每個月還的錢還是按公積金還款,因為多出來的利息是郵政來幫你還的。當時我申請的時候,賣房子的人他說要不你先按公積金申請著,也許就能申請下來,當時運氣也比較好,最後一批,但是聽說元旦之後,好像跟公積金有關的貸款都不批瞭。

  呂志民:因為從公積金本身來說,他是解決基本住房的,你如果說本身租房,一個月您就萬兒八千的,我想肯定不是我們租房人願意做到的。我們站在公積金這個政策解決基本住房的這個目的上,那麼就有一個初步的限定。

  住房公積金,單位交一半,自己再交一半,一並存進公積金賬戶,說到底,這筆錢是自己的。可是和別的錢不一樣,即便提取的手續少瞭,橫豎規定還是有。以北京版新規為例,租房提取公積金今後將由一年提取一次,縮短為三個月提取一次,提取的限額是本人和單位繳存公積金三個月的總和。為什麼自己的錢不能自己做主、一次性取完?呂志民說,這是由設計公積金制度的本意決定的。

  比比不得不用商貸的苦主,王女士是幸運的。可是她還是不樂意--一年前還有單位同事辦瞭公積金"按月提取",每個月建設銀行會將公積金自動打到個人卡上,怎麼到自己,還得隔幾個月就去辦一次手續?建行方面明確回答:業務暫停。

  條條框框之餘,全國多地,"公積金隻能買房"的慣例正陸續被打破。

  負責人:比如說中央國傢機關公積金住房資金管理中心去年就發瞭一個文件,鼓勵職工采用商貸,不建議使用公積金貸款,公積金貸款的利率要比商貸要低,他聯系是商業銀行,現在銀行落實的是郵政銀行。本金是由商業銀行來出,但是這些商貸的利息和你公積金貸款的利息這塊差,由住房資金管理中心來給你補。我覺得是不方便瞭,你起碼得多道手續。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08342779051.shtml

  一方面是公積金提取的便民、親民,另一方面,到瞭大手筆用錢的時候,這公積金又讓人取得不痛快,究其原因,這位房管部門負責人一語道破:缺錢。

  呂志民:公積金貸款購房的這些職工提取公積金,政策變化比較大。為瞭簡化手續,我們利用公積金貸款系統來掌握這些公積金貸款購房人的信息,其他的什麼購房合同、購房協議這一類的也就不要瞭。你就提供一個購房申請,然後再提供你的身份證原件、復印件,再加上你的銀行儲蓄帳戶就成瞭。

  有的人不取公積金是因為不差錢兒,但想必大多數人,還是嫌麻煩。按照現在的制度,即便是相對簡便的買房提取公積金,購房合同、貸款合同、發票這一大堆材料也夠你準備的。好消息是,在全國多地這種麻煩即將成為歷史。

  據中國之聲《新聞縱橫》報道,每年到瞭年底,單位統計一年的收入,很多人看瞭自己的工資單都嚇一跳--我哪兒掙瞭這麼多錢啊,我自己怎麼不知道!其實,"花錢如流水"隻是一方面,另一個重要原因是,這其中有一部分,比如公積金,都還在銀行裡躺著呢。

  記者:等於錢是一樣,但是讓你走商貸那個流程。

  負責人:等於得多道手續。

  公積金的錢好拿嗎?這個問題戳中傢在北京的王女士。去年剛剛買下首套房的她,最銀行二胎 台新銀行二胎利率後用上公積金貸款屬於有驚無險。

  建設銀行:不是不能辦,是國管中心暫停辦這個業務瞭,什麼時候能辦得國辦中心通知。

  記者:這個我在北京市公積金網站上都沒有查到相關的規定。

  建設銀行:國管中心不上網,不會那麼著公佈。

  記者:那這個是口頭通知的,是嗎?

  建設銀行:對呀。

  與自然年、財政年不同,公積金年的起止時間是每年的7月1號至第二年的6月30號。北京市住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民介紹,預計7月起,北京將執行公積金提取新規,最大的關鍵詞就是"簡化"。

  負責人:他這個存貸比,被國傢新車車貸利率都多少二胎年息監管部門我理解就是亮瞭黃牌瞭,實際上他是本金不足瞭,我覺得可能還是這個資金庫存不足瞭。

  武漢市將從7月1日起實施住房公積金提取新政,月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工,可定期提取公積金。今年4月,上海市公積金中心透露,將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政策,提高提取額度,支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。而早在去年9月起,三亞公積金用途已拓寬至交物業費、看病、交學費等。

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