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  據廣東省房協昨日向記者提供的統計數據顯示,全國共有80餘傢企業籌劃或者已進入養老地產領域,規劃建設項目超100個。

  本報訊 (記者賴偉行)《國務院關於加快發展養老服務業的若幹意見》日前正式出臺,其中提出開展"以房養老"試點,引發各界關註。業內人士分析,住房與養老兩大產 業的結合將是未來的趨勢,養老地產或因此迎來爆發潮。不過記者調查發現,目前廣州的養老地產項目呈現兩種局面,一種雖然有專業服務,但是價格高昂,本地普 通老人未必能夠承受,另一部分地產項目"養老"隻是噱頭,賣房才是本質,有房無養的現狀突出。

  廣東省房協分析,就當前而言,養老地產主要的目標客戶將是50後群體。有機構針對50、60後人群做瞭抽樣調查,在被問到如何安排父母的晚年, 隻有8.8%的人表示會考慮送父母到養老院。但對於自身的老年生活,高達49.4%的人同意進入養老機構養老。這進一步反映瞭50後對養老服務的市場需求 相對於上一輩將得到成倍的放大。企業應重點關註該類群體的特征,以開發迎合他們需求的養老產品。50後是中國歷史上第一批時尚的養老群體,50~60後城 鎮養老人群可反過來推動社會觀念、消費習慣的轉變,進而推動社會有效地建立起差異化的養老產業和養老模式。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/08083634471土地二胎借款缺錢急用哪裡借錢.shtml

  半數"50""60"後願進養老院

  記者發現部分項目價格高昂。在越秀區一處養老地產銷售處,銷售人員向記者表示,年滿75歲的老人如果購買終身床位,要先預付188000元,而 且入住項目之後,每個月還要額外交4380元,"但夥食和水電還要再另外收費。"而記者從報價單上看到,還要交納3萬元的綜合保證金。如果老人患有輕度老 年癡呆,每月還要加收1200元的護理費。

  而在廣州市區周邊的從化、南沙等地,近年來也不乏此類民間房屋二胎借款缺錢急用哪裡借錢項目,但是"很多房地產型的養老社區最後是建成別墅社區,專業服務欠奉。"國際物業顧問機 構戴德梁行在一份報告中就分析,房地產開發商缺乏養生、護理和治療等技術資源。而擁有養生、護理和治療等技術資源的療養機構、護理機構和醫療機構又缺乏房 地產開發商的優勢,做起開發力不從心。

內容來自sina新聞



  或成養老服務市場主要目標

養老地產要麼價格高昂難承受 要麼隻玩噱頭真賣房

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