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內容來自sina新聞

京津冀一體化產業轉移 大紅門去哪兒誰說瞭算

  懸而未決的北京大紅門市場搬遷選址問題近日似乎有瞭比較清晰的答案:豐臺區有關方面與河北保定白溝5月8日簽署戰略合作協議,促進大紅門地區批發、倉儲等功能向白溝新城轉移。一時間,各路媒體上,"大紅門服裝市場將外遷河北白溝"成為主流聲音。

  然而,僅僅相隔一周的5月16日,一場簽約活動令"大紅門去哪兒"增添變數:北京京溫服裝批發市場、大紅門紡織批發市場等八大主力市場正式簽約進駐河北廊坊的永清國際服裝城,這八傢市場目前共有商鋪9000多個,就業人員3.5萬人。

  位於北京豐臺的大紅門地區是中國北方最大的服裝集散地,目前已形成各類服裝批發市場40餘傢,經營商戶2萬多傢,從業人員13萬人,年營業額超過500億元人民幣。在落實疏解非首都核心功能要求中,大紅門地區區域性物流和批發功能成為疏解重點。

  盡管達成的僅是框架協議,但一位參與簽約的市場負責人向筆者透露,八大市場與永清方面已就劃撥土地面積、方位和價格達成初步意向。根據計劃,八大市場將在未來幾年內投資建設並逐步搬遷至永清國際服裝城。

  面對"政府在那邊搭臺子,你們怎麼到這邊唱戲來瞭"的疑問,多位接受媒體采訪的市場負責人給出的答案都是"這是市場的選擇"。區位優勢被頻繁提及,大紅門紡織批發市場董事長王吉雷說,大紅門即便搬遷,其消費需求及服務重點依然是北京,永清距離北京市區約60公裡,京臺高速通車後時間距離還將進一步縮小,而白溝距離北京則有100多公裡。

  王吉雷告訴筆者,在此之前他們服務的眾多商戶已選擇落戶永清,"客戶來瞭,我們得跟著來"。相關資料顯示,永清國際服裝城已簽約服裝制造企業超過670傢,超過120傢服裝企業在此註冊,同時,已有30萬平方米服裝廠房竣工。

  "選擇永清,絕不是拍腦袋的決定。"引導眾多大紅門商戶進駐永清的北京浙江企業商會常務副會長謝仁德說,早在幾年前,他們就曾組織業內人士和行業專傢在環首都經濟圈對13個縣進行長達4個多月的調研考察,最後才選擇永清。自2010年開始,眾多市場主體已對永清基礎設施進行瞭大量投入。

  盡管如此,豐臺與白溝的戰略合作還是令一些市場主體想法有變。前述八大市場中一位不願具名的負責人表示,白溝也已納入其搬遷考慮范圍,他們會邊建設邊考核,並相應調整。王吉雷則表示不會再做其他考慮范圍。他還表示,他的市場會連同商戶整體搬遷至永清。

  據到兩地都考察過的業內人士說,盡管永清在區位上具有優勢,但從現有條件看,白溝商貿條件更為成熟,一些商貿設施都是現成的,比如白溝目前共有14個經營總面積400多萬平方米的專業市場,已形成十幾大行業的綜合商貿集群;而永清雖已規劃出建設服裝批發商城和廠區的土地,但距離建成起碼需要數年時間。

  應該看到的是,在市場經濟條件下,產業轉移是企業按照市場經濟規律和企業自身發展戰略定位,以實現利益最大化為目標做出的自主選擇。不過,政府在產業轉移中發揮的作用也極其重要,尤為重要的是搭建產業轉移平臺,營造良好的產業轉移環境,提供優質公共服務。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/14542742776.shtml

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