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內容來自sina新聞

偽造459份購房合同騙貸款 開發商和 買傢打官司

  夫妻分手想多分點財產,企業為應急騙取貸款......在這些情形下,一些人動起瞭打假官司的歪點子。

  昨天,省檢察院會同省高院、省公安廳、省司法廳召開新聞發佈會,通報民間借貸、離婚糾紛、房地產權屬糾紛、拆遷補償、股東權益糾紛等領域成瞭虛假訴訟的高發區。今年8月份以來,江蘇檢察機關開展虛假訴訟監督專項行動,共受理(立案)審查虛假訴訟案60件,22人被追究刑事責任。

 權威觀點



  怎麼才算虛假訴訟

  最近,省高院、省檢察院、省公安廳和省司法廳聯合發佈瞭《關於防范和查處虛假訴訟的規定》,健全瞭打擊虛假訴訟的工作機制,這在全國還是第一次。

  《規定》對虛假訴訟進行瞭界定:既包括當事人之間惡意串通,企圖通過訴訟、仲裁、調解、申請支付令等方式,侵害國傢、集體、他人合法權益或逃避履行法律文書確定的義務的行為,也包括單方偽造證據、唆使他人幫助偽造或毀滅證據、提供虛假鑒定意見等情形。

  多發生在哪些領域

  據介紹,近年來民間借貸、房地產權屬、企業改制、拆遷安置、建設工程、金融證券等民商事案件大幅增加,不少人通過虛構法律關系、捏造事實、偽造證據等手段打假官司呈高發多發態勢。

  省高院審委會專職委員劉亞平說,當前虛假訴訟多發於民間借貸、離婚、房地產權屬、拆遷補償、股東權益等領域,當事人提起虛假訴訟,是想通過法院對財產權利的確認或變更,實現轉移財產、逃避債務、侵占他人財產、規避法律的目的。

  值得關註的是,虛假訴訟的當事雙方往往是親屬、朋友或關聯企業等,他們到法院打官司,即便是形勢不利的那一方也不抗辯或不到庭,"一個願打一個願挨"。

 查出多少假訴訟案件

  據省檢察院通報,2011年以來,全省檢察機關共監督虛假訴訟案件1563件,涉案金額達3.9億元,42人被依法追究刑事責任,一批涉案人員依法受到訓誡、罰款、司法拘留處罰。

  針對虛假訴訟手段多樣,隱蔽性強的特點,今年8月起,江蘇檢察機關開展為期一年的民事行政虛假訴訟監督專項活動。省檢察院副檢察長邵建東說,專項活動開展至今,全省已受理(立案)審查虛假訴訟案件60件,向公安機關、職務犯罪偵查部門等移送涉嫌違紀違法案件線索16件,22人被依法追究刑事責任。

  假訴訟有哪些伎倆

  假賣房真騙貸,再打假官司"收回"房子

  結局:開發商拿到房還去退稅露瞭餡

  第一計



  無中生有

  以459人名義簽假購房合同

  辦理登記手續從銀行貸款

  打官司確認合同無效收房

  2006年,無錫傑利企業發展有限公司(下稱傑利公司)開發瞭一處房地產項目,因銷售不理想導致資金回籠困難。

  為瞭緩解燃眉之急,傑利公司急需銀行貸款,可房子賣不出去就不好抵押。於是,公司找人想出"高招",先以趙某等459人的名義,簽訂假的《商品房買賣合同》,按"合同"約定把房屋登記在趙某等"買房人"名下,然後以此為抵押辦理瞭登記手續,順利地從銀行獲取瞭貸款。

  3年後,傑利公司渡過難關,順利還清瞭貸款。此時,公司想起瞭那些根本沒賣出手的房子,但難題卻擺在眼前-必須註銷掉趙某等459人名下虛假登記的房產。

  於是,公司老板楊某找到瞭律師李某、賈某等人。2010年3月,李某、賈某所在律師事務所接受趙某等"買房人"委托,代理他們通過訴訟或仲裁方式確認房屋買賣合同無效,要求註銷房產登記,傑利公司為此支付代理費200萬元。

  經調解,法院出具瞭459份民事調解書,確認商品房買賣合同未成立,由傑利公司單方申請辦理房屋所有權證和土地使用權證的註銷手續。

  通過虛假訴訟,459套房回到傑利公司手中。然而,貪婪的傑利公司又去稅務部門申請退回此前繳納的400多萬契稅,這引起瞭稅務部門的警覺。隨後,檢察機關介入。

  打假欠條,讓老婆離婚分不到錢

  結局:老婆發現後投訴,他心虛自首

  第二計

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  大唱空城

  找到堂叔開張12萬借條

  堂叔向法院申請查封房產

  讓離婚妻子分不到錢

  不少離婚糾紛中,夫妻一方想多分財產,往往不惜虛構債務以達目的,射陽人蔡某就是這麼幹的。

  2009年2月,蔡某和妻子王某打官司離婚,為瞭多分些財產,他向律師黃某請教。

  黃某說,夫妻共同債務在離婚財產分割時,需用夫妻共同財產優先償還。

  於是,蔡某找到堂叔,虛構向對方借錢買房,並開瞭張借款時間為2006年6月、總額為12萬元的欠條。隨後,他請嬸嬸出面,到射陽法院起訴自己。2009年6月,法院作出民事判決書,判決蔡某償還堂叔本金及利息合計125400元。

  欠條判決生效不久,蔡某又讓堂叔到法院申請執行,查封他和妻子名下的一處房產。2011年7月,法院作出民事裁定書,查封瞭這套房產。這樣,即便順利離婚,妻子王某也分不到多少共同財產。

  然而,王某也是有心人,她發現蔡某的鬼魅伎倆後開始投訴。心虛的蔡某,在2011年8月到射陽縣公安局自首。

  經法院審理,蔡某因偽造證據,指使他人作偽證,導致法院兩次作出錯誤判決,嚴重妨害司法活動,已經構成妨害作證罪,被判刑半年;其堂叔也因犯幫助偽造證據罪,被判拘役3個月,緩刑6個月。

  法院書記員串通當事雙方假"調解"

  結局:涉案金額7600萬,涉嫌濫用職權罪已被起訴

  第三計



  渾水摸魚

  兩人聲稱有房屋買賣糾紛

  法院書記員擅自受理調解

  決定查封借款者房產

  債主這才放心決定借錢

  昨天的新聞發佈會上,還通報瞭昆山一起房屋買賣合同糾紛案,這是法院一名書記員和當事雙方串通的一起假訴訟。

  去年6月,餘某因為開酒吧需要資金,找到朋友徐某提出借款20萬。徐某同意借款,但要求有抵押物。

  餘某名下有套房,打算抵押給徐某,但隻拿到一張房產證的徐某不放心,提出到法院做個民事調解,先將餘某的房子查封。急於用錢的餘某答應瞭,可他和徐某此前既無借貸關系,也沒房屋買賣,怎麼到法院做調解呢?

  此時,徐某出面找到法院訴訟服務中心民調組書記員王某。6月21日,徐某約餘某來到法院,聲稱他們之間有房屋買賣合同糾紛,請法院調解。書記員王某明知雙方並不存在糾紛,仍"認真"查看瞭偽造的房屋買賣合同,違規擅自受理此案並組織調解,將餘某的房產查封,隨後又私自以審判員名義出具瞭民事調解書。這場"訴訟",半天搞定。

  去年下半年,昆山檢察院發現瞭王某和徐某等人策劃虛假訴訟的違法行為,並查明王某在參與訴訟前調解工作中,徇私情、私利,違反規定擅自受理徐某與他人借貸、房屋買賣等糾紛案件,前後共12件,都由他進行違法調解,私自出具民事裁定書、協助執行通知書,涉案金額高達7599.7萬元。

  目前,王某因涉嫌濫用職權罪已被檢察機關起訴。徐某等人也因涉嫌虛假訴訟得到瞭應有懲罰。

 其他六大案例



  偽造合同和通知書 唆使他人造假案

  錢某為獲取不當利益,偽造一系列合同、通知書等虛假證據,唆使陸某幫他偽造證據,並指使陸某向法院提起虛假訴訟,制造假案。去年10月,經海門市檢察院起訴和抗訴,法院撤銷瞭原判決。

  債權糾紛打官司 竟在法庭上說假話

  崔某就同一筆債權債務,針對不同主體提起訴訟,並在訴訟中多次違背客觀事實,向法庭進行虛假陳述,不僅給他人帶來訴累,而且妨礙瞭訴訟活動。

  揚州邗江法院結合崔某和對方陳述,查明真相,不僅駁回崔某全部訴請,還對其多次虛假陳述、妨害民事訴訟的行為罰款5000元。

  叫人幫忙作偽證 導致法院判錯案

  圍繞一筆18萬元"欠款",徐某和戴某惡意串通,合謀編造虛假事實和證據向法院起訴,並通過民事訴訟程序,非法侵占或損害第三人財產或利益。

  徐某還指使他人作偽證,讓其到法院打假官司,導致法院誤判。法院認定徐某犯妨害作證罪,判刑1年緩刑2年;認定戴某犯幫助偽造證據罪,判處拘役6個月緩刑6個月。

  明明債主沒啥錢 企業怎麼會欠他巨款

  王某在和如皋中大公司的訴訟中勝訴,但執行時發現中大公司的債務激增,數額巨大,而孫某等5個債權人經濟能力一般,認為該公司與孫某等人的調解協議有假,嚴重侵害其合法權益。

  經檢察機關查明,王某投訴情況屬實。去年11月,卞某、顧某因構成妨害作證罪、孫某等5人因構成幫助偽造證據罪,被依法判刑。

桃園二胎新北市二胎 公司告計生局欠債 可證據卻是偽造的

  實業公司聲稱,為計生局村鎮註冊點安裝瞭482個產品,但證據是計生局經辦人梁某簽字的接收單復印件,上面內容是公司用以前與計生局的清單加工、偽造的。

  經檢察機關抗訴,法院不僅駁回實業公司的訴請,還在去年初,以因行賄、妨害作證罪對實業公司老總張某判刑1年半。

  包工頭賄賂校長 寫下175萬的欠條

  魏某參與前,學校涉案工程就已基本成型,但中學出證明稱欠魏某工程款175萬元。

  經檢察院查明,那張欠條是魏某通過賄賂,由該校副校長趙某開具的。校長宗某、副校長趙某被分別判刑11年和兩年半、緩刑3年。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08322472656.shtml


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