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內容來自sina新聞

房價越低城市越丟人說遭批 清華澄清發言者身份



樂居獨傢:世界第一高樓登天之路疑霧重重

  "房價越低城市越丟人"說遭批清華大學否認發言者為該校教師亦非客座建地貸款南投中寮建地貸款教授。

  近日,一段關於房價的"出格"言論遭網絡熱議,據稱為清華大學客座教授的曾憲斌在鄭州參加地產年會時說,"評價一個城市主要看房價,房價越高城市越好越吸引人,房價越低城市越不吸引人,越丟人。"微博網友多對此言論給予抨擊。昨晚,清華大學官方微博回應稱,此人並非該校教師亦非客座教授。

  該言論在微博上廣為傳播後,很多網友表示不贊同其"丟人"言論。網友"張金峰2011"說,"做一個公眾人物,更應註重自己的表達方式。房價是與城市的吸引力成正比,但與城市丟人不丟人無關,每個城市的

  興衰與政治、歷史底蘊、發展政策、經濟基礎等等因素息息相關。"

  北京房協秘書長陳志向京華時報記者表示,曾憲斌所講的吸引力,實際上是一個城市經濟聚集能力的問題。陳志稱,一個城市聚集瞭投資、物流、人流等大量在發展過程中需要的各種各樣的因素,在這種情況下,這個城市的聚集能力強,就會吸引各類人群。發達城市因為聚集能力強,有很多供自身上升或企業發展的空間,能帶來實實在在的能力的提升,能讓人獲得財富、能力、空間和平臺,這就是聚集能力。

  "這種聚集能力會吸引大量的人來,因此就會出現商機,無論是工作還是生活需要的場所增加,就會導致房源供不應求,對開發商來說就是一個機會。"陳志表示,鄭州在某種程度不具備很強的聚集能力,不可能吸引來這麼多的需求。

  從這個方面說,聚集能力和房價確實有正相關的關聯,"簡單說,看經濟發展狀態和水平,可以用房價做簡單的比較,因為經濟能力、聚集能力帶來房價的差異。但不能說房價差異,就說哪個城市丟人不丟人。"陳志稱,現實中還要從另一個客觀角度看,有些城市存在自然的稟賦差異,城市起點、差異、發展方向就不一樣,比如有的城市打造物流中心、交通樞紐,有的城市打造休閑養老的宜居城市,有的就是打造成為大規模的經濟能力強的大城市,"難道說一個山清水秀、宜居但房價不高的城市,就丟人嗎?"

  根據網上流傳的資料顯示,曾憲斌為著名房地產策劃人,任清華大學中旭商學院客座教授,曾任大連萬達集團、新希望集團等大型房地產公司地產總監、首席顧問。

  昨晚,清華大學官微上發佈消息稱,清華大學教師中沒有名為"曾憲斌"的人,聘任的客座教授中也沒有名為"曾憲斌"的人。

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新聞來源http://cs.house.si基隆信義農地貸款na.com.cn/news/2013-08-07/09123411246.shtml


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