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內容來自房貸二胎?增貸怎麼貸款比較會過件sina新聞

樂居探市昌平路勁世界城 首付60萬得地鐵兩居

  新浪樂居訊(編輯 張譯之)金九銀十,北京樓市是否會築底回暖?開發商優惠力度如何?購房人會不會選擇出手?針對這些疑問,2014年9月13日,新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動",眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域,為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在房山地區,編輯探訪瞭合景領峰項目及其周邊中介門店,以下為現場報道。



路勁世界城

  新房

  探盤時間:2014年9月13日 10點30分

 探盤目標:路勁世界城

 現場直擊:路勁世界城緊鄰地鐵昌平線南邵站,交通便利,目前在售的為5、6號樓,11層板樓,南北通透,戶型面積為84㎡2居及95㎡3居,但目前3居的房源已經所剩不多。項目屬於準現房,預計今年年底就可以交房。銷售表示,項目預計下周左右就會開盤,目前項目的開盤均價為24000元/㎡,現在預交20000元定金參加新浪樂居的團購活動,可以享受均價的優惠,預計均價可優惠至23000元/㎡左右。

  銷售論市:項目銷售表示,路勁世界城上一期的開盤均價為25000元/㎡,這一期的開盤均價相比之前已經有所下調,現在入手購買還是比較劃算的。據瞭解,未來售樓處將會拆除,在這個位置將配建購物中心,方便業主的日常生活,周邊的幼兒園、學校配套也較為齊全。問及區域的價格走勢,銷售表示,因為前幾年漲勢兇猛,目前昌平區域的整體價格確實有所下調,但是隨著規劃的越發健全,未來肯定還是有上漲空間的。

  編輯感受:小編在售樓處大概呆瞭40分鐘左右,期間陸陸續續有4~5組購房人前來看房,售樓處裡還是比較熱鬧的。其中一位購房者表示:"就是聽說近期房價有松動瞭,所以特意過來看看,本身一直對這個項目挺關註的,認為最大的優勢就是交通便利,對這個區域未來的發展也比較看好。趁著樓市調整的時候出手,應該比較劃算。"



鑫尊地產北七傢

  二手房

  台南麻豆土地貸款探盤時間:2014年9月13日 13點30分

  探盤目標:鑫尊地產北七傢店

  現場直擊:據瞭解,目前該區域的二手房價,以望都傢園的兩居室為例,出售價基本在20000元/㎡左右,出租價基本在3000~3300元/㎡左右。最近賣出的房子,基本都是業主比較著急,低價出手的。對比上半年這個區域的成交價格,目前的均價確實有所下調。如果購房人在這段時間多關註的話,或許確實能淘到比較劃算的房子。

 銷售論市:鑫尊地產的置業顧問向小編表示,在區域的二手房價格逐漸下行之後,最近來問詢的客戶確實有所增加,市場有開始轉暖的跡象。對於賣傢來說,如果不著急出手,可以再等待一段時間,目前以租為主。對於有需求購買二手房的業主,還是要對感興趣的區域保持關註度。對於該區域的新房價格,置業顧問表示,未來或許還有下調的空間。

  編輯感受:一位前來問詢的業主向小編表示,他傢有一套望都傢園95㎡左右的兩居室,今年3、4月份前來咨詢,置業顧問給出的價格是260萬左右,但是現在能給出的價格基本在200萬左右,下降還是比較明顯的。隨著價格的調整,小編在探訪的過程中,還是能明顯感覺到,由於大傢關註度的提升,給樓市帶來的絲絲暖意。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/09292907205.shtml


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