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傳嘉裡建設擬進駐武漢 建設大道或將成超級商務圈



圖為:江城高端綜合體越來越多,圖為恒隆廣場內景效果圖



  記者黃振琳

  近日,武漢多個知名建設論壇爆出消息稱,港資巨頭嘉裡建設有限公司已經與武漢市政府達成初步協議,擬在江漢區建設大道與臺北路一處合圍區域興建武漢嘉裡中心。記者昨日分別向武漢規劃部門、江漢區招商部門和嘉裡建設(上海)有限公司求證,三方均稱暫未有該項目確定啟動的消息。不過,隨著眾多項目的入駐和意向進駐,解放大道--建設大道商圈未來有望成為武漢的超級都市商務圈。

  傳嘉裡和華潤均有意投資

  建設大道金融街雖然寫字樓雲集、金融機構紛紛進駐,但在服務業方面,僅有香格裡拉大酒店和新世界百貨等少數商傢。從去年底開始,關於嘉裡建設進駐武漢的消息就不斷傳出。免收費銀行貸款諮詢

  資料顯示,嘉裡建設成立於1978年,是香港最大的地產投資發展公司之一,在內地和香港均擁有多個大型建築項目。據瞭解,目前各地建成的嘉裡中心是走"高端酒店+商務"路線,位於市中心核心地段,集商業、辦公、公寓、飯店及消閑娛樂設施於一體。

  昨日,記者分別向武漢規劃部門、江漢區招商部門求證,均未得到確切消息。記者隨後致電嘉裡建設管理(上海)有限公司,該公司公關部負責人張晶介紹,目前還未有武漢項目的確切消息,不過嘉裡建設正在發展較快的內地城市積極尋找投資機會。

  關註建設大道投資機會的不隻嘉裡,在2012年底的鄂港投資說明會上,江岸區政府與華潤集團旗下的華潤置地有限公司簽訂瞭關於華潤萬象城的戰略合作協議,華潤萬象城有意進駐建設大道一帶,在漢建設一個集高端住宅、甲級寫字樓、高端購物中心等於一體的都市綜合體項目。

  武漢3年內將有10個綜合體上馬

  從解放大道至建設大道商圈內的項目看,已集合瞭香港恒隆廣場、新世界中心、越秀精武路項目、南國中心、和記黃埔項目,有望成為武漢超級都市商務圈。

  數據顯示,未來3年內,在武漢眾多成熟商圈中將有近10個高端綜合體項目集中上馬。

  某權威研究機構研究總監李國政指出,未來5年,武漢的商業供應量不低於1200萬平方米,新入駐的大型零售購物集團將給本地商業帶來升級換代的沖擊力。

  戴德梁行武漢及長沙公司總經理楊良軍表示,與北上廣深等一線城市相比,武漢的商業實際上仍停留在"商業點"或"商業帶"的階段,較大型的商業綜合體也僅有4至5棟,隨著上述大型綜合體的入駐,武漢解放大道至建設大道核心商務圈進一步擴容,逐步接近超級都市的商圈規模,發展潛力巨大。近兩年來,武漢商業綜合體紮堆上馬,會產生一些建設過剩的隱憂,但整體而言,巨大的發展潛力使得武漢仍具備消化能力。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-22/08144007901.shtml


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