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內容來自sina新聞

5月長沙新房成交155萬平方米



【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  昨日,長沙市房產研究中心發佈的《2013年1-5月長沙市房產交易情況通報》(以下簡稱《通報》)顯示,5月份長沙地區新建商品房成交環比出現小幅下滑,相比傳統"紅五月"的預期,略顯乏力。這與全國形勢基本一致,中國指數研究院的監測顯示,5月全國44個主要城市中,超過六成城市成交量環比下降,但降幅相對不明顯。

  《通報》數據顯示,5月長沙地區新建商品房批準預售153.66萬㎡,同比增長33.41%,環比減少32.47%。從前五月情況來看,長沙地區新建商品房累計批準預售690.59萬㎡,同比增長13.21%;其中,內六區新建商品房累計批準預售451.06萬㎡,同比增長10.13%。

  湖南建安房屋聯動營銷有限公司董事長郭冠軍分析,1-5月長沙樓市,除2月份受傳統春節假期影響,其他各月延續瞭去年四季度的市場上升行情,致使上半年樓市推盤高峰提前來到,供應量和購房力均不同程度的透支,所以進入5月份樓市以平穩為主。據本報統計,5月份長沙有30餘項目推盤入市,環比4月份減少近三成。

  事實上,5月新建商品房供應量的減少,一定程度上影響瞭5月銷售成績。數據顯示,1-5月份長沙地區新建商品房累計網簽793.83萬㎡,同比增長69.91%,增幅環比大幅下滑。單就5月而言,長沙地區新建商品房網簽155.53萬㎡,同比增長13.00%,環比減少1.69%;其中,內六區新建商品房網簽108.50萬㎡,同比增長15.08%,環比減少7.89%。

  "3月份在新國五條細則的刺激之下,成交量迅速攀升,提前透支瞭購買力,四五月份樓市銷售略顯疲軟,實屬正常。"多位接受采訪的業內人士認為,雖然5月份長沙樓市銷量表現平平,但也算進入瞭平穩期,長遠來看,市場呈現一個健康、理性的發展趨勢。(長沙晚報 記者 陳勇)









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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/08493238688.shtml


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