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內容來自sina二胎房貸 何謂二胎房貸任何問題免費諮詢新聞

銀行放貸難 長沙街頭頻現 免擔保房貸



  新浪樂居訊(編輯 黎晴) 延續去年房貸緊張的勢頭,2014年銀行房貸未現松動景象,雖然"央媽"喊話支持首套房貸,但目前長沙貸款利率卻持續走高,銀行首套房貸利率在基準利率上浮10%-30%,且銀行開始挑人放款,緩貸、壓貸情況嚴重。

  銀行銀根咬緊,民間貸款順勢擴張業務。日前,在長沙市五一廣場、橘子洲頭等繁華地帶舉牌"借貸"現象頻現。"車可貸,房可貸,不抵押,免擔保,無房無車信用貸"的招牌赫然顯目。



橘子洲大橋"不抵押、免擔保"房貸招牌

  貸款利率持續走高 房貸難

  盡管日前央行力挺首套房貸,不過多數銀行"並不聽話",5月首套房貸利率仍在上升,在長沙想要順利貸款也並不是件容易的事。今年以來各銀行房貸額度十分緊張,加之去年積壓瞭不少房貸單,目前銀行壓貸、緩貸現象嚴重。

  高校教師王先生向記者感慨:房貸之路"充滿荊棘",他介紹,他和妻子去年8月份簽約買瞭房子之後,貸款幾經波折,簽瞭幾份資料,中間還被開發商通知換過2傢銀行,最近才最終確定下來。

  一手房貸難,二手房貸亦不輕松,從事多年二手房中介銷售的李先生也轉向瞭一手房市場,他介紹,從去年開始房貸很難,二手房房貸更難,很難貸到款,幾個月都難簽到單,無奈之下隻好選擇相對較好的一手房市場。

  信貸對長沙樓市的影響可謂"致命",天下一傢策劃經理蔣宏珂日前在接受新浪樂居記者采訪時表示,目前長沙各個樓盤都在采取各種活動的方式,暗中折扣。他認為長沙樓市目前主要是因為信貸這一塊的問題,如果信貸國傢還不放松的話,這個僵局還會繼續。

  "民間"借貸浮出水面 購房者"不感冒"

  銀行貸款難、通過時間長,民間貸款則順勢擴張業務。有網友反映最近總能在長沙繁華地帶看到有人舉著貸款的招牌"招搖過市",招牌上面除瞭聯系方式之外,"無抵押""免擔保"等字眼特別能吸引眼球。

  新浪樂居記者電話連線一傢XX信貸公司,接電話的許姓工作人員稱:"公司與銀行合作,有絕對的保證。"隨後許先生便問:"是否銀行代發工資?""公司的性質是什麼?""每月工資多少?"

  從許先生口中得知,貸款利率多按月計算,若客戶已有信用記錄,工資是銀行發放且連續半年工資高於4000元/月以上,利率最低可辦理到7厘8(月利率0.78%)。若無信用記錄,工資等條件沒有達到,利息則在1分3到2分3之間(月利率為2.3%),最長3年時間還清。

  按照最高的利息算,若貸款10萬元,3年付清,每個月需支付2300元利息,以及2778元的本金。如此算來,利息幾近本金。

  然而,雖然"無抵押,免擔保",但購房者並不"感冒"。業內人士分析,很少人會使用小額貸款去買房,一方面買房對於大多個人來說,是一件有計劃的事。而這類貸款人大多都是短期周轉,急需用錢。另外一方面,利息太高,對於買房這種總金額較大的消費來說,購房者還款的壓力會大大增加。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/11224195997.shtml

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