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順德沙良河片區規劃修改 居住用地面積占20.58%

  "依托佛山新城的區位優勢,結合樂從鎮的整體發展以及三大產業(傢具產業、鋼材產業、塑料)的發展,規劃片區處在傢具產業發展軸的重要位置,居住用地將是服務 於樂從片區乃至佛山新城的中高檔居住社區。"規劃部門解釋,到2020年全區會有15個住宅建設區,樂從鎮目前設定區域就在沙良河片區。

  南方日報訊(記者/尹輔華實習生/鐘紅麗)對於已接近按平方米標準進行規劃的佛山新城來說,規劃上調多近一公頃實屬不易。16日順德區發展規 劃和統計局發佈公告稱,《樂從沙良河沿線控制性詳細規劃》(下稱"規劃")已按法定程序即日起經佛山市人民政府批準實施,與一年半前公佈的批前規劃相比, 現代居住區面積調整為70.14公頃。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08364298173.shtml

  佛山新城(樂從鎮)城市重建局透露,當地政府將用一年的時間完成搬遷業務和平整土地。根據規劃,東村鋼管市場集體持有部分改造用地,今後將建設傢居博物館、歐式 古堡酒店等,為佛山新城、樂從鎮傢居產業提供商務辦公、會展營銷等平臺,形成具備國際水準的傢具商貿體系,打造集居住、工作、娛樂等多種服務功能於一體的 多樣性區域。

  記者留意到,與一年半前批前公示中規劃69.93公頃作為居住用地相比,此次在最終規劃裡該地區居住用地面積為70.14公頃,占規劃區總用地面積的20.58%。

  規劃提到,至少保留68.26公頃現狀用地(占規劃區總用地面積20.03%),涉及奧園、財神酒店及運動場現狀用地。在佛山新城土地捉襟見肘情況下,這就意味著更多片區"空地"要靠"三舊"改造項目來推進。

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內容來自sina新聞

 通過"三舊"改造騰出更多"空地"

  "從規劃結構來看,樂從沙良河片區中心是佛山新城生產服務職能的延伸和具體化,從規劃上來看,它要從商貿、物流、研發等領域為傢居為主的佛山大道南(原 G325)產業密集帶提供服務,並與佛山新城核心區形成良性互動。"順德區規劃部門解釋稱,該片區作為樂從鎮新城區,兼具傳統特色與國際品質的嶺南商貿 區、現代都市水鄉居住區。

  最近順德區向全省民企拋出橄欖枝,欲利用"外援"加快轄區建設,其中涉及到順德"三舊"項目,就有投資額達30億元,屬於城市中心地帶的樂從沙良河片區改造項目(總面積415畝)。

  近日,樂從東村鋼管市場改造實施方案經過村民投票,以91.9%的高同意率通過,並進入與市場內租約未滿的廠房和商鋪租賃者的洽談階段,這是佛山新城與樂從 鎮融合後的首個"三舊"改造項目。而最新披露的樂從鎮規劃圖,在樂從十裡傢具長廊上的東村鋼管市場,正位於沙良河核心片區。

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  據瞭解,此次規劃范圍是由佛山大道南(原325國道)、樂從大道、新桂路、佛山一環快速路圍合而成的區域,用地面積340.82公頃。按照"一軸、雙心、四帶、五組團"的規劃結構進行用地佈局。


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