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【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】埔心房屋二胎

  上海易居研究院研究員嚴躍進表示,三季度樓市成交或顯疲態,因此,存銷比仍有繼續上揚的可能,庫存去化已現隱憂。庫存去化周期被拉長、去化受阻,顯然給房企銷售施加瞭壓力。

  數據顯示,截至6月底,20個城市新建商品住宅庫存總量為7365萬平方米,對比5月,目前庫存出現瞭環比小幅下滑。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-0房屋二胎利息貸款全省皆可處理7-09/09203313777.shtml

  上海易居房地產研究院昨日發佈的最新數據顯示,6月受監測的20個重點城市新建商品住宅存銷比為9.1,在5月8.8數值的基礎上再次攀升。業內人士認為,庫存去化周期變大,有利於抑制房價過快的上漲勢頭,預計未來幾個月中,存銷比反彈態勢仍將延續。

  盡管重點城市庫存環比小幅下滑,但銷售的放緩使得存銷比進一步上升。

  6月,一、二、三線20個城市新建商品住宅存銷比分別為7.7、8.6和12.9,相比5月份7.5、8.2和13.1的數值,一二線城市存銷比有所反彈,而三線城市存銷比有所下滑。

內容來自sina新聞

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,本輪金融機構去杠桿、調結構劍指房地產,預計通過理財產品進入房地產領域的資金將被部分擠出來;上半年信貸額度超標,下半年開發企業得到銀行信貸量將會減少,加快銷售進度獲得回款成為企業的主流策略,房價繼續大幅上漲的可能性不大。

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一二線城市去庫存現隱憂


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