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??花每平方米1.5萬元的價格購買房子,圖的是啥?吳先生說,他就是為瞭讓女兒能上附近的名校,而且是銷售人員承諾過後他才買的房子。可如今到瞭女兒的入學年齡,當初進名校的這個承諾卻成一句空話,而像他這樣為子女上學而買房的情況,在小區還有很多。

??市民買房時應將“上名校”寫進合同

??昨天,記者來到小區,業主李先生告訴記者,雖然每平方米一萬多的房價給傢裡帶來瞭不小的負擔,但考慮到孩子以後上學方便,而且位置這麼好的學區房,升值空間也比較大,他就果斷地買下瞭。采訪中,不少業主表示,當初買房就是為瞭讓子女上名校,如今卻是事與願違,為此大傢覺得是被開發商忽悠瞭,現在要找對方討個說法。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/new裝潢裝潢二胎年息借貸增貸轉貸s/2015-04-14/16345993662303961399618.shtml

??隨後,記者找到小區物業,物業一位女負責人表示,他們是開發商下屬的一個公司,在這個問題上雖然不能代表開發商解釋,但她也是知道一點情況的。這位負責人說,小區從2011年開始交房入住,交房後政府部門一直沒有明確劃分區域,2013年,在開發商多方協調下,小區一部分業主子女已經在附近的曲江一小就讀。從去年開始,小區被正式劃分區域,所屬區域並非曲江一小及曲江一中的范圍,所以業主的孩子自然就沒法去那裡讀書。

??是銷售人員說錯瞭話 並未與業主簽訂“上名校”合同



內容來自sina新聞

??根據業主提供的電話,記者試圖與開發商一位負責人聯系,但不是電話無法接通,就是人員已經離職,而且當初給業主賣房的銷售人員電話也都成瞭空號。

??市民吳先生是西安本地人,有瞭孩子後,他一直寄希望於女兒將來能夠有學識、出人頭地。為瞭能讓女兒受到良好的教育,三年前,吳先生在雁南五路曲江官邸小區,以每平方米1.5萬元的價格購買瞭一套商品房,而他之所以要花如此大價錢購買房子,就是沖著小區附近有所名校。“銷售人員給我說瞭,買房子就能上附近的曲江一小及曲江一中,咱不能讓娃輸在起跑線上。”吳先生說,為瞭讓女兒上名校,他很快就買下瞭房子。

??為讓娃上名校 花高價買房 結果事與願違

??至於業主所說的銷售人員當初的承諾,這名負責人解釋說,一定是銷售人員說錯瞭話,開發商並未與業主簽訂“上名校”合同。所以如今的方案是,要麼業主選擇在所屬轄區讓子女就讀,要麼另想辦法。

??根據劃片決定所屬學校 並非離的近就能上

??據瞭解,近些年不少房地產開發商都打著“上名校”、“毗鄰某某名校”的招牌。事後為什麼有些開發商確實兌現瞭承諾,而有些則找出種種理由推卸責任呢?

??西安市教育局一位工作人員告訴記者,樓盤雖然離某重點學校很近,但不一定就是該學校片區內的生源。教育劃片范圍每年都可能變動,即使小區與名校隔路相望,也不能保證一定會劃入名校招生范圍內。開發商在售房期間,隻會強調該項目所在地理位置臨近哪些學校,給買房人一種該樓盤就是屬於該學校片區的錯覺,其實,樓盤未來將規劃到哪個片區入學,開發商不一定清楚。

居民花高價買瞭學區房 三年後卻上不瞭名校

??陜西仁和萬國律師事務所餘偉安說,市民購買房子要是沖著樓盤宣傳的“上名校”,應當在合同中與開發商進行書面約定,這樣能夠保證在日後出現糾紛時,得到最為有效的法律保護。同時,市民應當在買房時仔細閱讀開發商提供的宣傳資料,並妥善保存,以有利於維護合法權益。


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??不過讓吳先生意外的是,今年下半年女兒就到瞭入學年齡,他才知道小區所屬的片區並不屬於曲江一小,也就是說銷售人員當初的承諾成瞭空話。


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