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宏皓人民幣貶值影響房地產 泡沫今年開始破裂

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news苗栗後龍建地貸款/2014-02-28/08062626718.shtml

  2月18日至21日,人民幣對美元中間價從6.1073、6.1103、6.1146到6.1176,連續四個交易日走低。

  宏皓稱,人民幣近期大幅貶值,與美聯儲縮減QE3、中國經濟增長放緩、新興市場匯率回調和中國央行近期表態有關。短期來看,人民幣貶值預期將繼續升溫。

  "從中長期看中國的房地產泡沫破滅將從2014年開始,從此產能嚴重過剩的房地產行業將進入漫長的下台北大同建地貸款降通道,房地產股也將進入長期的下跌趨勢,因此房地產股的長期下跌,銀行股也可能受到一定的影響,中期對於股市不利。但是短線股市經過大跌後會有一個技術性反彈要求。"宏皓說。

  宏皓認為,人民幣貶值後影響最大的是房地產行業。"中國的房地產泡沫開始破滅,大量過剩的房地產會拋向市場,當房地產泡沫破滅後各行各業的經營成本會大幅下降,有利於中國所有的行業健康發展。"

  宏皓表示,對於金融服務行業來說,房地產泡沫破滅後所有行業的融資成本會降下來。他認為,過去10年來中國的融資成本太高,主要原因是所有的資金都流向瞭房地產行業,推高瞭融資成本,當房地產泡沫破滅後,融資成本會降下來。另外,人民幣貶值後可以減少美日通過量化寬松掠奪中國的財富。

  此外,宏皓指出,近期股市的下跌一方面是受到人民幣貶值的影響,另一方面是受房價開始下跌引發的房地產股暴跌的影響。

  對此,中央財經大學證券期貨研究所研究員宏皓表示,人民幣貶值最影響房地產市場,他認為,房地產泡沫將從今年開始破裂。

內容來自sina新聞

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